グリーンタウン茨木七番館

  • 大阪府茨木市水尾三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 8階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,080万円
34.6万円/㎡
相場
2,142万円
35.7万円/㎡
1,437
1,907
2,377
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,377万円
31.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンタウン茨木七番館
2,080万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 60.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,080万円34.6万円4階 60.06㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グリーンタウン茨木七番館
茨木市水尾三丁目
南茨木駅13分 2,080万円34.6万円60.06㎡2LDK4階 / 8階建 南1979年127戸SRC
2025/07/01朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅8分 2,290万円30.8万円74.32㎡3LDK4階 / 12階建 南東1984年173戸SRC
2025/04/18シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 1,890万円26.4万円71.47㎡3LDK2階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/05/12さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/13さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2024/10/04茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3LDK+2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/11/19茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は茨木市の平均と比較して51.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名グリーンタウン茨木七番館
所在地大阪府茨木市水尾三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩13分
築年月1979年
階数8階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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